در این مطلب می خواهیم به توضیح مفهوم استراتژی نگهداری و تعمیرات بپردازیم.

 بطور کلی استراتژی نگهداری و تعمیرات، روش ها و برنامه هایی هستند که به منظور بهبود و حفظ عملکرد و عمر دستگاه ها، تجهیزات و ساختار آن ها مورد استفاده قرار می گیرند.

این روش ها به منظور کاهش هزینه ها، جلوگیری از خرابی، افزایش عمر و بهبود بهره وری تجهیزات انجام می شوند.

بعضی از استراتژی های مهم نگهداری و تعمیرات عبارتند از :

نگهداری اصلاحی ( Corrective Maintenance )

در این روش، تعمیرات مورد نیاز بر روی تجهیزات به منظور پاسخ به خرابی ها و مشکلات، صورت می گیرد.

نگهداری مبتنی بر شرایط (Condition-Based Maintenance) 

در این استراتژی، تعمیرات با توجه به شرایط و وضعیت فعلی تجهیزات صورت می گیرد.

عواملی مثل نشانگر ها، سیستم های مانیتورینگ، سنسور ها برای تشخیص دادن وضعیت تجهیزات استفاده می شوند

و فقط در صورت نیاز تعمیرات انجام می شوند.

نگهداری پیش بینانه (Predictive Maintenance) 

در این روش به کمک سنسور ها و مانیتورینگ، داده های تجهیزات مان جمع آوری می شوند تا با پیش بینی خرابی و نیازمندی ها، تعمیرات برنامه ریزی شود و به موقع انجام شود.

نگهداری مشارکتی (Collaborative Maintenance)

در این روش، همکاری و مشارکت بین تیم ها در فرآیند نگهداری و تعمیرات انجام می شودنگهداری.

تیم های نگهداری، تعمیرات، تولید و مهندسی با تبادل اطلاعات، انجام فعالیت های تعمیر و نگهداری را انجام می دهند.

نگهداری مبتنی بر چرخه عمر تجهیز (Life-Cycle Maintenance)

در این روش، نگهداری و تعمیرات با توجه به عمر اقتصادی تجهیزات صورت می گیرد.

تصمیم گیری ها طبق مدل های تحلیل عمر اقتصادی و تکنیک ها انجام می شود و تجهیزات در مراحل مختلف عمر خود مثل ( شروع کار، بهره برداری، اتمام عمر ) تعمیر می شوند و بهبود می یابند.

نگهداری مدیریت شده (Managed Maintenance)

در این روش نگهداری و تعمیر، فعالیت های تعمیر و نگهداری به شکل برنامه ریزی شده و مدیریت شده انجام می شود.

از سیستم های مدیریت تعمیر و نگهداری (CMMS) به منظور برنامه ریزی زمان بندی تعمیر، مدیریت قطعات و ثبت اطلاعات استفاده می شود.